18 route de la Mer, Luc sur Mer
Division foncière, mise en copropriété, travaux, revente à la découpe
Le chiffrage du projet :
Frais liés à l'achat :
- Achat : 212 000€
- Frais d'agence : 12 000€
- Frais de notaire : 7 000€
Frais liés à l'opération
- Frais de géomètre : 5 000€
- Travaux divers et ameublements : 20 000€
Coût global : 250 000€
Revente :
- Maisonnette : 110 000€
- RDC F2 : 115 000€
- Duplex F2 : 125 000€ (détention à long terme)
- Loyers perçus : 5 500€
Marge : 100 000€
% de marge : 40%
Durée de portage : 1 an
Photos avant travaux (maisonnette)
Photos après travaux
Luc sur Mer - division, mise en copropriété et travaux
Dans une charmante station balnéaire
Luc sur mer
Station balnéaire classée « de tourisme » et labellisée « Petite Ville de Demain ».
La commune de Luc-sur-Mer est reconnue comme pôle de centralité au sein de la Communauté de communes Cœur de Nacre, et plus largement, à l’échelle du bassin de vie Caennais.
Calvados
Normandie
3 000 habitants
Station balnéaire
Les fondateurs
Nicolas Hutois
Léo Nardecchia
Président
Directeur Général
Vidéo de présentation
18 route de la mer, Luc sur Mer